改革开放三十年的"房事" 一部缠绵的红"楼"梦

2008年 11月 19日翁阳中国新闻网　

[摘要] 三十年弹指一挥，市场导向的房改推进，让中国挥别了计划经济时代的住房分配窘境与不堪回首的拥挤记忆。

一部最为缠绵的红“楼”梦

拥有一套称心如意的房子，是当代中国百姓心中的一桩大事。新儒家代表杜维明曾将其喻为一部最为缠绵的红“楼”梦。

犹记改革开放前夜，时任中国社科院院长胡乔木曾直书中共中央副主席李先念，只为解决院内钱钟书、顾颉刚、蔡仪等国学大师全家老小，或寄寓办公室、或仅有二十几平方米蜗居地的住房难题。

三十年弹指一挥，市场导向的房改推进，让中国挥别了计划经济时代的住房分配窘境与不堪回首的拥挤记忆。

伴随百姓安居条件日益提高的“红火”进程，粗糙简陋、功能单一的木房、土房、平房、筒子楼逐渐被装修精美、拥有独立厨卫、水电气一应俱全的高楼、豪宅、公寓以及别墅所“吞噬”，中国城乡人均居住面积从当年不足六平方米跃升至今日近三十平方米。

然而，恰如英国作家狄更斯于其名著《双城记》中的情感表白，在这个被冠以“希望之春”的“最好时代”，疑惑、迷茫、失望等“黑色”情绪如影随形。

一九九八年，试水近二十年的住房改革全面启动，延续近半个世纪的福利分房寿终正寝，中国由此大步迈向商品房主导市场的地产“黄金”岁月。

毋庸置疑，此番房改在制度层面的彻底转身，为中国城乡面貌和人居环境带来前所未有之飞跃，地产业也迅速成长为国民经济支柱行业，但日趋高企的住房价格则令百姓黯然神伤。

尤其近年间，中国房价以远高GDP增速的翻番飙升让人为之瞠目。面对北京、上海、广州、深圳等大城市动辄上百万的商品房，许多人为了梦想倾尽积蓄、变身“房奴”，亦有更多想做“房奴”者却拿不出“首付”。

“我在遥望，楼盘之上，有多少房价在自由地上涨；谁在呼唤，适用住房？排号的希望像白云般渺茫……”，这首改编自《月亮之上》的网络劲曲，唱出了低收入百姓甚至许多中产阶层望楼兴叹的无奈心声。

“收入增长似乎永远跟不上房价飞涨脚步”的人们倏忽发现，地产业的暴利与繁荣已令开发商和炒房客赚得盆满钵满，加之民间流传和媒体披露的大肆囤地、欺诈捂房甚至官商勾结等黑幕故事，针对地产业的质疑与指责之声自此不绝于耳。